A Casa De Um Arquiteto √Č Realmente Mais Cara? Que Vantagens?

A casa de um arquiteto √© sin√īnimo de uma casa personalizada, funcional e original. Ele √© projetado e projetado por profissionais especializados encarregados da dire√ß√£o geral das obras. Seu papel principal √© oferecer solu√ß√Ķes de constru√ß√£o que s√£o muitas vezes inovadoras e totalmente adaptadas aos desejos dos futuros propriet√°rios.

Esses benefícios exclusivos têm necessariamente um custo comparado à construção de uma casa padrão. Mas a casa de um arquiteto é realmente mais cara? Quais são suas vantagens?

A casa de um arquiteto é realmente mais cara? Que vantagens?

O que é uma casa de arquiteto?

Quando falamos da casa de um arquiteto, pensamos em uma casa √ļnica e original. O papel do arquiteto √©, por um lado, oferecer os planos de habita√ß√£o t√£o coerentes quanto poss√≠vel com os desejos dos seus futuros ocupantes e, por outro lado, usar materiais que s√£o muitas vezes inovadores, ecol√≥gicos e totalmente adaptado aos padr√Ķes de terreno e constru√ß√£o em vigor.

O arquiteto se destaca dos construtores de casas tradicionais, assumindo o projeto de construção desde o início até o final e maximizando a construção.

Quais s√£o as vantagens da casa de um arquiteto?

Uma casa inteiramente feita sob medida

A casa do arquiteto tem a caracter√≠stica de ser 100% uma casa feita sob medida. O arquiteto leva em conta as queixas dos futuros propriet√°rios em termos de estilo de constru√ß√£o, materiais, equipamentos (sistema de aquecimento, ar condicionado, acess√≥rios interiores, piscina, etc.). Com essas especifica√ß√Ķes em m√£os, cabe a ele propor as melhores solu√ß√Ķes do ponto de vista est√©tico e funcional e otimizar os espa√ßos da futura casa.

Uma casa modular em construção

A casa de um arquiteto √© o oposto de uma casa atemporal e padronizada proposta pelos construtores. √Č totalmente personalizado e escal√°vel. O arquiteto permanece atento aos propriet√°rios do projeto em todo o canteiro de obras e estuda todas as novas solicita√ß√Ķes ou modifica√ß√Ķes que eles podem enviar a ele mesmo quando a casa est√° em constru√ß√£o. No entanto, essas mudan√ßas t√™m o efeito de aumentar o or√ßamento alocado para a constru√ß√£o de um arquiteto de casas.

Arquiteto garante defeitos de fabricação

Uma das vantagens de ter uma casa construída por um arquiteto é a garantia de poder recorrer a ele em caso de defeitos de fabricação. O arquiteto realmente assume esse papel, mas desde que ele esteja registrado na Ordem dos Arquitetos.

A casa de um arquiteto é mais cara que uma casa padrão?

O pre√ßo de uma casa √© muito vari√°vel de acordo com a sua superf√≠cie, o tipo de constru√ß√£o, o terreno, a extens√£o do trabalho a ser considerado e os materiais usados ‚Äč‚Äčem particular. Como vimos, a casa de um arquiteto se encaixa em todos os sentidos na casa dos sonhos pelos futuros propriet√°rios. O arquiteto realiza um trabalho preciso e detalhado para atender as expectativas de seus clientes, tanto quanto poss√≠vel. Tamb√©m est√° aqui para oferecer as melhores solu√ß√Ķes em termos de economia de energia, equipamentos funcionais e materiais inovadores. Este profissional tamb√©m dedica muito tempo para gerenciar o projeto.

Consequentemente, esses benefícios necessariamente têm um preço maior do que os praticados pelos construtores de casas convencionais. Os honorários dos arquitetos são livremente negociados com o cliente. Seu custo varia de acordo com o arquiteto escolhido. Portanto, não hesite em fazer a concorrência funcionar. As taxas médias de um arquiteto são geralmente entre 10 e 15% do custo excluindo imposto de construção.

Em média, o preço de uma casa de arquitecto de 100 m² é entre 180000 euros para uma casa de nível de entrada e 250000 euros para high-end.

Se a casa de um arquiteto, na verdade, parece mais cara a princ√≠pio, esse profissional tem a vantagem de poder adaptar seu projeto ao or√ßamento de futuros propriet√°rios. √Č, portanto, o empreiteiro principal que "tem a m√£o" sobre os custos e quem deve pensar seu projeto de acordo com suas possibilidades financeiras, se quiser chamar um arquiteto para construir sua casa.

Por outro lado, a escolha dos diferentes neg√≥cios envolvidos no projeto baseia-se nas diferentes especifica√ß√Ķes solicitadas pelo arquiteto. Futuros propriet√°rios, portanto, t√™m que fazer sua escolha para os artes√£os de acordo com seu n√≠vel de or√ßamento.

Em conclus√£o, se as taxas de um arquiteto e os materiais usados ‚Äč‚Äčem particular podem parecer caros, a flexibilidade e a transpar√™ncia dos custos relacionados √† constru√ß√£o de uma casa de arquiteto s√£o elementos a serem levados em conta. Esse tipo de casa pode ser t√£o caro quanto um pr√©dio tradicional, mas muito menos personalizado.

Vídeo: Construtora Vs Pedreiro.

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