Isolamento Do Sótão: Que Soluções? Que Preço? O Que Ajuda?

Isolar o sótão de sua casa, seja perdido ou desenvolvível, é essencial para o conforto térmico da moradia. Um bom isolamento desses locais permite principalmente limitar a perda de calor pelo telhado e, assim, garantir um conforto de vida dentro da casa.

Isolamento do sótão: que soluções? Que preço? O que ajuda?

Isolar os espaços de teto também significa economizar energia. Que material usar para isolar seu sótão? Que orçamento você prevê? Quais são as ajudas financeiras?

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Qual material escolher para isolar sótãos?

Existem muitos materiais que podem isolar os sótãos, cada um com sua característica e seu custo.

Lã de vidro

A lã de vidro é o isolamento mais utilizado. É um bom isolante térmico e fônico. Este tipo de material pode colocar-se abaixo de um telhado, em um soalho e também pode cobrir paredes como partições. A lã de vidro é geralmente na forma de colchões fáceis de instalar. Esse isolamento também tem a vantagem de ser barato. É oferecido no mercado a partir de 3 euros por m² e até 50 euros por m² para os mais eficientes.

Rockwool

A lã de rocha é, tal como a lã de vidro, um isolamento muito apreciado pela sua boa relação qualidade / preço (de 2 a 20 euros por m²). É fácil de instalar e adapta-se a todas as superfícies graças aos diferentes métodos de embalagem (rolos, painéis, flocos, etc.).

Lã de madeira

A lã de madeira é um desempenho de isolamento térmico ecológico, verão e inverno. É tratado contra insetos que se alimentam de madeira. Proposta sob a forma de painéis, a lã de madeira é fácil de instalar. Este material isolante é um pouco mais caro que lã de vidro ou rocha.

Cânhamo

O cânhamo agrícola é um isolamento natural poderoso e eficaz, especialmente no sótão. É usado da mesma forma que lã de vidro ou rocha. Este isolamento também é saudável para a casa. O cânhamo tem um poder regulador de alta umidade, bem como uma alta permeabilidade ao vapor de água. Para o isolamento interior, é utilizado mais sob a forma de rolos ou painéis de lã de cânhamo. Conte com cerca de 25 euros por m².

Enchimento de celulose

O enchimento de celulose é o resultado da reciclagem de papel, portanto, um isolamento de base biológica. É usado principalmente por sopro para isolar os sótãos perdidos. É necessário contar com cerca de 20 euros por m² para o uso desta técnica. Para sótãos convertíveis, o enchimento de celulose também pode ser usado na forma de painéis semi-rígidos. Neste último caso, o custo deste isolamento pode ir até aos 50 euros por m².

Têxtil reciclado

O isolamento têxtil reciclado é um dos materiais mais ecológicos que tem boa eficiência térmica, mas também som. Também é um bom regulador de umidade. Para isolar os sótãos convertíveis, o têxtil reciclado é utilizado sob a forma de painéis ou rolos semi-rígidos cujo custo varia entre 30 e 40 euros por m². Para telhados perdidos, este isolamento solto é preferido pela projeção. Conte neste caso com um orçamento de cerca de 25 euros por m².

Poliuretano

O poliuretano, também chamado de espuma de poliuretano, é um isolamento que também é amplamente utilizado. É na forma de painéis ou na de uma espuma a ser injetada diretamente em um suporte. Este isolamento é interessante para espaços pequenos, mas não é eficaz em termos de isolamento acústico e não é muito eficaz no verão. Por outro lado, o poliuretano adapta-se bem a ambientes úmidos. São necessários 10 a 25 euros por m² para espuma de poliuretano e 50 a 70 euros por m² para painéis de poliuretano.

Poliestireno expandido

O poliestireno expandido é um isolamento térmico efetivo feito de plástico e ar, que não teme a umidade. Fino, é ideal para o espaço do sótão. É na forma de painéis que podem ser colados ou fixados com tarugos ou colocados sobre trilhos. Seu preço (de 2 a 3 euros / m²) é atraente. O poliestireno expandido não apresenta bom desempenho em termos de isolamento acústico e seu registro ambiental é ruim.

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Qual isolamento escolher de acordo com o tipo de sótão?

O sótão perdido

Para sótãos que estão perdidos, isto é, não acessíveis, é aconselhável preferir um isolamento soprando ou espalhando e chamar um profissional. Neste caso, mais opções serão feitas para lã de vidro, lã de rocha, lã de madeira ou pasta de celulose.

Sótãos perdidos também podem ser isolados com materiais isolantes em rolos. Uma primeira camada é colocada entre as vigas para criar uma ponte térmica e uma segunda camada é então colocada nessas vigas.

O sótão

Os isoladores para desenrolar, na forma de rolos, são mais usados ​​em sótãos. Mas isolamentos em painéis rígidos, lã mineral ou poliuretano, também são muito adequados para este tipo de sótão.

Assistência financeira para o seu trabalho de isolamento do sótão

Crédito Fiscal de Transição de Energia (Cite)

O Crédito Fiscal de Transição de Energia (Cite) é um crédito de imposto de renda alocado para despesas incorridas para promover a qualidade ambiental de uma habitação. Representa 30% do valor das despesas incorridas, excluindo os custos de mão de obra. Esta assistência financeira destina-se a inquilinos, proprietários ou ocupantes, sem encargos, da sua casa principal, que deve ter sido concluída por mais de dois anos.

Para se beneficiar da Cité ao isolar seu sótão, você precisa contratar um profissional para lhe fornecer materiais. O montante das despesas incorridas é limitado a 8.000 euros para uma única pessoa, viúvo ou divorciado e 16.000 euros para um casal sujeito a uma tributação conjunta. Esta soma é aumentada em 400 euros por dependente.

Para saber: o Cité pode ser combinado com o empréstimo ecológico a taxas zero sem qualquer teste de meios.

Empréstimo ecológico à taxa zero (eco-PTZ)

O empréstimo ecológico de taxa zero diz respeito, em particular, ao trabalho de isolamento do sótão realizado em uma residência principal construída antes de 1º de janeiro de 1990 e por profissionais. O montante deste empréstimo é entre 10.000 e 30.000 euros, dependendo da natureza do trabalho realizado.

O bônus de energia

O prémio de energia destina-se a ajudar os agregados familiares, em condições de meios, em particular a realizar trabalhos de isolamento do telhado. Para se beneficiar deste bônus, o trabalho deve ser realizado por um profissional reconhecido "Environmental Guarantor (RGE)" e deve respeitar certos limites máximos de renda. Esta ajuda financeira é entre 10 e 15 euros por m2, dependendo da renda.

Assistência da Agência Nacional de Melhoramento da Habitação (Anah)

Anah oferece assistência financeira a famílias modestas chamadas "Living Better Agility", incluindo sótãos isolantes ou convertidos. O trabalho deve ser realizado por uma empresa qualificada ou artesão RGE. Esta assistência varia de 7.000 a 10.000 euros, dependendo da renda.

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5,5% de IVA

Uma taxa reduzida de IVA pode ser aplicada ao trabalho de isolamento do sótão, desde que tornem habitável esta área da casa e aumente a área total da habitação.

Vídeo: Como isolar um sotão.

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